Проектирование

Стремление к индивидуальности заложено в человеческих генах. Каждый из нас неповторим, поэтому мы хотим выглядеть не так, как все, а жить — в комфортном уникальном доме. Гармония внутреннего мира и внешнего антуража — не формула ли это успешного бытия и спокойного существования? Может потому состоятельные жители Ростова-на-Дону не просто строят частые дома. Они возводят особняки и коттеджи по индивидуальному проекту, которые полностью соответствуют их представлению об идеальном жилье.

Проект, как базис создания лучшего дома

Первым шагом в реализации мечты об идеальном доме является проектирование частного жилья. Впрочем, любое строительство (от офиса до предприятия) тоже начинается с проекта. Именно он является базой, от успешности которой зависит дальнейший результат — и процесс возведения, и последующая эксплуатация объекта, и затраты на его строительство. Вот поэтому выбор архитектора, способного создать то, что вам нужно — задача сложная и ответственная.

Работая с клиентом, прежде всего я узнаю его стилистические архитектурные и дизайнерские предпочтения, увлечения и функциональные требования к объекту. Только до конца поняв вашу концепцию видения частного дома, приступаю к проектированию объекта.

В чем суть архитектурного проекта

Архитектурное проективное состоит из двух важных этапов (называемых стадиями проектирования). Это эскизный и рабочий проекты. Каждый из них включает определенную степень проработки проектной документации. Стадийность проектирования зависит от категории сложности объекта.

Архитектурным проектом называют основную часть строительной документации, состоящей из таких сведений о будущем сооружении: архитектурно-планировочных и композиционных, художественных, инженерно-технических и т.д.

В принципе, разработать такой документ может любой выпускник архитектурного факультета строительного университета. Но создать проект гармоничного загородного дома, оригинального ресторана или стильного функционального офиса может лишь архитектор с врожденным чувством пространства, высокой эстетики, интересующийся строительными новшествами и архитектурными трендами.

Только опытный профессионал, знакомый с историей архитектуры, изобразительным искусством, новейшими строительными технологиями и материалами может создать уникальный архитектурный проект, объединяющий рациональные возможности и фантастические желания клиента.

Особенности каждого из этапов архитектурного проекта

Чтобы ваш новый дом был построен на законных основаниях, обе стадии архитектурного проектирования (и эскиз, и рабочий проект) должны соответствовать требования СНиП и ГОСТ, санитарно-гигиеническим, экологическим, противопожарным требованиям и градостроительным нормативам, а также инструкциям и ТУ, выданными эксплуатационными организациями.

В эскизную часть проекта входит:

• исходные данные;
• краткая характеристика объекта;
• данные инженерных изысканий;
• технико-экономические показатели;
• расчет категории сложности и класса ответственности объекта строительства;
• графическая часть (ситуационный, генеральный, поэтажный планы, разрезы, фасады, транспортно-пешеходная схема).

В архитектурно-строительный раздел рабочего проекта входит документация, относящаяся к строительству и дальнейшему согласованию в соответствующих городских структурах. Эта часть архитектурного проекта состоит из:

• исходных данных;
• краткой характеристики объекта;
• данных инженерных изысканий;
• сведений о потребности в электро- и тепловой энергии, топливе и воде;
• сведения о поэтапности строительства;
• данные об инженерной подготовке территории;
• главные технико-экономические показатели;
• расчет категории сложности объекта;
• архитектурно-строительные решения (касающиеся генплана, благоустройства, озеленения; краткое обоснование и описание соответствия архитектурных решений их функциональному назначению; внешняя и внутренняя отделка с описанием материалов; обоснование типов фундаментов и других конструкций);
• технологические решения;
• инженерное оборудование (отопление и вентиляция; электрооборудование; слаботочные сети; водоснабжение и канализация).

Вместе с архитектурным проектом вы получите 3D визуализацию объекта. Цена и сроки исполнения вас приятно удивят, а результат превзойдет ожидания. Закажите у нас архитектурный проект и убедитесь, что мечты сбываются!